Эксперт объяснил рост платежей по ипотеке

Средний ежемесячный платеж по ипотеке в России в этом году впервые пересечет отметку 35 тысяч рублей, что на 13% больше показателя предыдущего года, прогнозирует кредитно-рейтинговое агентство НКР. Об этом сообщает РИА Новости. Рост ежемесячного платежа по ипотеке, зафиксированный в апреле, напрямую связан с сохраняющимся высоким уровнем ключевой ставки, отмечает директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.

При текущем уровне банки предлагают ипотечные продукты по ставкам, которые значительно превышают значения 2022–2023 годов. Это естественным образом отражается на размере ежемесячных выплат — при равной сумме кредита заемщики платят больше из-за удорожания стоимости заемных средств, поясняет эксперт.

«В краткосрочной перспективе предпосылок к снижению платежей немного: Центробанк пока сохраняет сдержанную риторику и не спешит с понижением ставки. В то же время инфляционные риски и необходимость контроля за долговой нагрузкой населения также не позволяют смягчать денежно-кредитную политику слишком быстро, — подчеркивает Валерий Тумин. — Поэтому тенденция сохранения высоких платежей может продлиться как минимум до середины года. Возможности для корректировки появятся в случае уверенного снижения инфляции и стабилизации финансовых рынков».